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重庆忠县银行房子抵押借钱,个人房产抵押银行贷款,房子抵押银行商务活动借款,抵押二手房借钱不押房,抵押名贵酒借款等房产抵押贷款有哪些优势
1、贷款额度：房产抵押贷款的额度可视重庆忠县房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套重庆忠县高估值的房产抵押，则房产抵押贷款额度会更高。
2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：重庆忠县房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是重庆忠县上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。
4、房产抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、房产抵押金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%左右。
7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
个人住房二次抵押借款条件是什么？抵押房产机构借款,个人房屋购买合同抵押借钱,住房抵押银行周转借款,房子抵押机构借款不押房,典当名贵手表贷款等抵押借款条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押借款是银行为已获得银行住房抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押借款的住房必须是重庆现房;
3. 住房是使用重庆银行抵押借款所购买的一手房;
4. 重庆住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
办理房产抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、重庆忠县营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借钱合同(主合同)；
5、重庆房产抵押借钱合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与住房抵押机构借款,个人分期房抵押借款,抵押按揭房资金周转借款,抵押房屋机构借钱不押房,典当名贵手表借钱等抵押有关的法律文件。
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